תמרי השקעות נדל"ן בארה"ב

760 ש"ח דמי רצינות.
זה האיתות שלכם שאתם באמת בעניין,
שאתם לא כאן כדי לבדוק אלא כדי לעשות.

אנו ממליצים להשקיע בהשקעת חוב אצל הקבלן בשביל ריבית דו-ספרתית.
תוכלו לקבל ריבית גדולה פי שלוש ממה שמציע הבנק. בשנתיים שהכסף שלכם יגדל  תוכלו להכיר את הקבלן ואת האזור.

העסקה מתבצעת באמצעות חברת נאמנות מקצועית שנקראת Title Company.
לאחר השלמת העסקה, תקבלו מסמך משפטי רשמי המאשר שהנכם בעלי הנכס. תוכלו לראות את הרישום גם באינטרנט, באתר המחוז.

את הנכס תנהל חברת ניהול מקצועית.
תפקידה הוא למצוא שוכרים מתאימים, לטפל בנכס באופן שוטף, ולעדכן אתכם במידת הצורך.
אם נדרש תיקון כלשהו, החברה תיידע ותדאג לביצועו ותנהל את כל הצד האדמיניסטרטיבי. בנוסף, תנהל עבורכם את הנהלת החשבונות של הנכס. הנכס שלכם בידיים טובות.

לכם יש מינימום התעסקות ומקסימום שקט נפשי.

אין צורך לטוס לארה”ב כדי לרכוש נכס.
כל התהליך מתבצע מהארץ, בנוחות ובפשטות.
החל מבחירת הנכס, דרך החתימה על ההסכמים, פתיחת חשבון בנק מקומי, קבלת משכנתא, חיבור לחברת ניהול, הכל ניתן לבצע מרחוק, עם ליווי צמוד שלנו. גם לאחר הרכישה, הכל מתבצע מרחוק, כשאנחנו לצידכם לאורך כל הדרך.

אם נתקל בדייר שאינו משלם, חשוב לדעת שבמדינת טקסס החוקים עומדים לצידו של בעל הנכס. במידה ויש צורך בפינוי, התהליך קצר יחסית ועובר בצורה מסודרת וללא סיבוכים מיוחדים.

גם במקרה כזה, חברת הניהול תטפל בכל התהליך.

בהחלט, אנחנו ממשיכים ללוות אתכם גם לאחר רכישת הנכס, ודואגים לוודא שאתם מקבלים את כל השירותים המגיעים לכם מהגופים השונים.
אנחנו תמיד נמצאים שם עבורכם ונמצאים בקשר שוטף כדי לוודא שהשירות שאתם מקבלים הוא מקצועי ואיכותי.

רק אם הייתי משקיע את הכסף שלי באותה עסקה.

כמשקיע ותיק (מעל 22 שנה), עשיתי טעויות נפוצות כמו לרכוש נכסים זולים. למדתי בדרך הקשה, ואין סיבה שאפיל גם את המשקיעים שלי באותם הבורות. המספרים נראים יפה באקסל, אבל במציאות יהיו הפתעות שיורידו את ההחזר על ההשקעה באופן משמעותי. בתים ישנים וזולים יושבים בשכונות גרועות ולכן לא רואים עליות ערך משמעותיות. תזרים המזומנים שלהם הוא אשליה. זלא רוכשים נכס במקום שאתה חושש לבקר בו בלילה.